Zverejnenie zámeru priameho predaja majetku obce Chudá Lehota
-
Zverejnenie zámeru priameho predaja majetku obce
OBEC Chudá Lehota
so sídlom Obecný úrad Chudá Lehota, Chudá Lehota 21, 956 38
zverejňuje
v zmysle § 9a ods. 1c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a na základe uznesenia Obecného zastupiteľstva UZN č. 29/2025 zo dňa 05.09.2025
oznámenie o zámere predaja pozemku PRIAMYM PREDAJOM
Predmetom zámeru priameho predaja je nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v k. ú. Chudá Lehota a to:
· parc. č. KN-C 398/27 orná pôda o výmere 744m², zapísaný na LV č.145
· parc. č. KN-C 398/28 orná pôda o výmere 741 m² na LV č.145
Všeobecná hodnota majetku, za ktorú sa predmetné pozemky ponúkajú na predaj, je stanovená
znaleckým posudkom č. 20/2025 vypracovaným znalcom Ing. arch. Andrea Ďurčíková k pozemku parc. č. KN-C 398/27 vo výške 13,62€/m2 na celkovú sumu 10 133,28 €
znaleckým posudkom č. 21/2025 vypracovaným znalcom Ing. arch. Andrea Ďurčíková k pozemku parc. č. KN-C 398/28 vo výške 13,62€/m2 na celkovú sumu 10 092,42 €
Najnižšia ponuka za predmetný majetok je cena stanovená OZ v Chudej Lehote vo výške 25,00 €/m2 v celkovej sume 37 125,00 €
· parc. č. KN-C 398/27 orná pôda o výmere 744 m², v hodnote 18 600,00 €
· parc. č. KN - C 398/28 orná pôda o výmere 741 m² , v hodnote 18 525,00 €
3. Lehota na doručovanie cenových ponúk záujemcov sa stanovuje do 5.12.2025 do 12:00 hod.
4. Cenovú ponuku žiadame predložiť do podateľne Obecného úradu v Chudej Lehote alebo poštou na adresu:
Obec Chudá Lehota
Chudá Lehota 21
956 38
aby bola zaevidovaná v podateľni Obecného úradu v Chudej Lehote najneskôr do 5.12.2025 do 12:00hod.
5. Cenová ponuka musí byť predložená písomne v slovenskom jazyku v zalepenej obálke viditeľne označenej heslom: „PRIAMY PREDAJ – NEOTVÁRAŤ“
6. Cenová ponuka záujemcu musí obsahovať:
a) Označenie záujemcu
· u fyzickej osoby: meno, priezvisko, titul, rodné priezvisko, rodné číslo, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu, štátnu príslušnosť, stav a telefónne číslo a mailová adresa. Ak je záujemca ženatý / vydatá, tak aj meno, priezvisko, titul, rodné priezvisko, rodné číslo, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu a štátnu príslušnosť manželky / manžela.
· u právnickej osoby: obchodné meno, sídlo, identifikačné číslo, meno osoby / osôb, ktorá/é sú štátnym orgánom, označenie registra, ktorý právnickú osobu zapísal a číslo zápisu.
b) Označenie nehnuteľnosti – pozemku (predmetu kúpy), a to: číslo parcely, druh pozemku, výmeru a katastrálne územie.
c) Výšku ponúknutej kúpnej ceny za pozemok
d) Účel využitia nehnuteľnosti – pozemku
e) Čestné vyhlásenie záujemcu:
· fyzická osoba, že v súlade s § 116 zákona 40/1964 Zb. občianskeho zákonníka nie je osobou blízkou zamestnancom Obecného úradu Chudá Lehota, poslancom Obecného zastupiteľstva v Chudej Lehote a starostovi obce Chudá Lehota. V prípade, ak je záujemca ženatý / vydatá, čestné vyhlásenie sa vyžaduje aj od manželky / manžela.
· právnická osoba, že štatutárny orgán, spoločník, prokurista, akcionár nie je osobou uvedenou v § 9a ods. 7 zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.
f) Vyhlásenie – súhlas záujemcu so spracovaním osobných údajov v znení neskorších predpisov. V prípade, ak je záujemca ženatý / vydatá, vyhlásenie sa vyžaduje aj od manželky / manžela.
g) Vyhlásenie záujemcu, že v prípade, ak bude jeho cenová ponuka vyhodnotená ako najvýhodnejšia a obecné zastupiteľstvo mu schváli priamy predaj predmetného pozemku / pozemkov, bude znášať náklady za poplatok z vkladu do katastra nehnuteľností.
h) Čestné vyhlásenie záujemcu:
- že pozemok sa využije na individuálnu výstavbu rodinných domov, účastník predaja predložením návrhu prehlasuje záväzok uskutočniť výstavbu rodinného domu na pozemku pre vlastné účely.
7. Predloženú cenovú ponuku nie je možné meniť a dopĺňať. Každý záujemca môže predložiť iba jednu cenovú ponuku iba na jeden pozemok. Ak podá viac cenových ponúk, všetky budú vylúčené z priameho predaja. Záujemca sa podaním svojej cenovej ponuky zaväzuje zachovať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, o ktorých sa dozvie v súvislosti s procesom získavania informácií ohľadom priameho predaja.
8. Obec Chudá Lehota si vyhradzuje právo zmeniť podmienky priameho predaja, odmietnuť všetky predložené cenové ponuky, prípadne priamy predaj zrušiť.
9. Vyhodnotenie cenových ponúk bude zriadené poslancami Obecného zastupiteľstva v Chudej Lehote. Otváranie obálok je neverejné, vyhodnocovať sa budú len tie návrhy, ktoré boli predložené v stanovenom termíne a splnili všetky podmienky. Zmluvný prevod vlastníctva nehnuteľného majetku podlieha schváleniu obecným zastupiteľstvom.
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podáva obec Chudá Lehota po uhradení celej kúpnej ceny.
V prípade rovnakej ponúknutej ceny za nehnuteľnosť rozhodne skorší termín podania návrhu.
10. Obec Chudá Lehota si vyhradzuje právo určiť právnu formu realizácie priameho predaja kúpnou zmluvou.
11. Obec Chudá Lehota bude písomne informovať víťazných účastníkov o prijatí ich návrhov ako aj účastníkov, ktorí neuspeli o odmietnutí ich návrhov bez zbytočného odkladu.
12. Záujemcovia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na zverejnenom priamom predaji majetku obce.
13. V kúpnej zmluve dohodnutej s víťazným uchádzačom bude dohodnutá rozväzovacia podmienka, právo spätnej kúpy za rovnakých podmienok a zmluvná pokuta pokiaľ kupujúci do stanoveného termínu neskolauduje stavbu.
14. V prípade záujmu bližšie informácie k organizácii priameho predaja, k predmetu zámeru priameho predaja majetku obce môžete získať na tel. č. 038/7692630, 0911 234 314 alebo osobne na Obecnom úrade v Chudej Lehote v úradných hodinách po telefonickom dohovore, kde je zároveň možné nahliadnuť do znaleckého posudku č. 20/2025 a znaleckého posudku č. 21/2025.
Vzorové cenové ponuky FO a PO je možné nájsť na webovom sídle obce Chudá Lehota.
Tvaro miestnu obhliadku je možné vykonať na základe tel. dohovoru so starostom obce na tel. 0911234314
V Chudej Lehote dňa 4.11.2025
Vyvesené dňa 5.11.2025 Zvesené dňa........................
Rudolf Daniš
starosta obce